最大2,000万円までを、お使いみち自由でご融資。暮らしのニーズに、パワフルに応えます!ちばぎんホームエクイティローン

融資極度額の設定

商品名(愛称) L.Lローン「ホームエクイティ型」[ちばぎんホームエクイティローン]
ご利用いただける方
  • 次の条件をすべて満たす個人のお客さま。
    1. 貸出時の年齢が満20歳以上満65歳未満である。
    2. 勤続(営業)年数3年以上で、安定継続した収入が500万円以上ある。
    3. ちばぎん保証(株)の保証を受けられる。
融資極度額
  • 2,000万円以内(50万円単位)とし、かつ次の条件の範囲内で融資極度額を設定します。
    1. 所定の担保評価額の範囲内である。
    2. 本ローンの融資極度額と他のすべての借入金(有担保、無担保すべて含む)の合計額が前年度税込年収の5倍以内である。
    3. 本ローンの利用は1債務者1契約とします。
保証人、担保
  • ちばぎん保証(株)を保証人とします。(保証料が別途必要となります。)なお、担保物件を共有または担保提供する場合は、原則として当該関係者をちばぎん保証(株)に対する物上保証人とします。
  • 申込者が主として居住するための住宅を担保とし、ちばぎん保証(株)が第1順位の根抵当権を融資極度額×110%の金額で設定します。(担保物件購入のための当行住宅ローンや住宅金融支援機構の直接融資等を先順位とする場合は、当該融資の抵当権の後順位とします。)
手数料
  1. ちばぎん保証(株)事務取扱手数料
    1. 融資極度額設定時 21,600円
    2. 根抵当権設定額変更の都度 10,800円
  2. 当行手数料
    融資条件変更手数料 5,400円

極度内個別融資のご利用

ご利用いただける方
  • 次の条件をすべて満たす個人のお客さま。
    1. 当行所定の団体信用生命保険に加入できる。
    2. ちばぎん保証(株)の保証を受けられる。
資金使途
  • 原則自由。ただし、事業性資金および投機性資金等は除きます。
    • お使いみちを確認する書面をご提出いただきます。お使いみちによってはご融資をお断りする場合があります。
貸出期間
  • 1年以上 15年以内(1年単位)。ただし、最終返済時の年齢は満70歳未満とします。
貸出方法 貸出方法
  • 一括して貸し出します。貸出金はご指定の預金口座へのご入金により交付します。
貸出金額
  • 融資極度額の範囲内かつ所定の担保評価額の範囲内とします。(担保評価額については、お申込みの都度見直します。)ただし、前年度年収に占める借入金の年間返済額の比率は40%以内とします。
貸出単位
  • 1回あたり10万円以上(1万円単位)
返済方法 返済方法
  • 貸出期間に応じて貸出金額を次の方法で分割し、第1回返済日以後1か月毎の応当日(約定返済日)に、ご指定の預金口座から自動振替により、利息とともにご返済いただきます。
    1. 元利均等毎月返済
    2. ボーナス時増額返済併用(年2回、1月と7月、2月と8月、6月と12月のいずれかに増額返済)ただし、ボーナス時増額返済による返済元金総額は、貸出金額の50%以内(10万円単位)とします。
返済額
  • 変動金利をご選択の場合は、ご選択時の適用利率により計算した返済額を5年間は変更しません。(当該期間中に適用利率が変動した場合は、返済額の中で返済元金と利息を調整します。)以後5年毎に新利率により返済額を再計算のうえ変更します。(従前の返済額の1.25倍を上限とします。)ただし、ボーナス時増額返済を併用の場合は、増額返済月の翌月から変更します。
  • 固定金利をご選択の場合は、ご選択時の適用利率により計算した返済額を固定金利期間中は変更しません。当該期間の終了時に新利率(変動金利、固定金利のいずれかをご選択ください)により返済額を再計算のうえ変更します。
  • 最終返済日に未払利息がある場合は、残存元金とともに一括してご返済いただきます。
利息 適用利率
  • 貸出時の店頭表示の利率を所定の期間について適用します。
    • 金利選択型
    • 金利区分
      変動金利または固定金利(適用期間2年、3年、5年、7年、10年、15年)よりご選択ただし、適用期間10年、15年の固定金利は貸出当初に限りご選択いただけます。
  • 変動金利をご選択の場合は、ご選択後は毎年4月1日、10月1日のローン基準金利を指標とする利率変更方法により、年2回、6月、12月の約定返済日の翌日から適用利率が変動します。ただし、ボーナス時増額返済を併用の場合は、増額返済日の翌日から変動します。
    なお、毎月の約定返済日にいつでも、変動金利から固定金利(2年、3年、5年、7年)に変更することができます。(条件変更手数料が別途必要となります。)
  • 固定金利をご選択した場合は、選択時の適用利率を固定金利期間終了時まで適用します。なお、当該期間の終了時には、変動金利または固定金利(2年、3年、5年、7年)をご選択できます。(3営業日前までに銀行にお申し出ください。)
    1. 固定金利を再度ご選択の場合は、従前の固定金利期間終了日の店頭表示の利率を翌日から適用します。
    2. 固定金利を再度ご選択する旨のお申し出がない場合は、変動金利をご選択したものとして、固定金利期間終了日直前の4月1日または10月1日のローン基準金利を指標とする利率を翌日から適用します。(以後のお取扱いは、変動金利をご選択した場合に準じます。)
受入方法
  • 約定返済日に指定預金口座から自動振替により、返済元金とともに受入れます。
  • 金利選択のお申し出により適用利率を変更する場合は、ボーナス時増額返済の未払利息は分かち計算により、次回増額返済まで繰延べます。ただし、「変動金利」から「固定金利」へ変更する場合は、変更時に未払利息を一括して精算させていただきます。
計算方法
  • 付利単位を1円、1年を12か月とした月割により計算します。ただし、次の場合は1年を365日とした日割により計算します。
    1. 借入日から第1回返済日までの期間が1か月未満の場合の約定利息
    2. 繰上返済の場合の未払利息
    3. 遅延損害金
金利情報の入手方法
手数料、保証料
  • 貸出時にちばぎん保証(株)所定の事務取扱手数料及び保証料が別途必要となります。
    1. 事務取扱手数料 10,800円(消費税含)
    2. 保証料 次の料率により計算します。(貸出金額100万円あたり)
    貸出期間 1年 3年 5年 10年 15年
    保証料 1,016円 2,844円 4,580円 8,544円 11,982円
  • 変動金利から固定金利への変更及びその他返済条件を変更する場合は、条件変更手数料 5,400円(消費税含)が別途必要となります(内入を伴わない期間短縮の場合は、ちばぎん保証(株)より残高・残存期間に応じて保証料をお戻しいたしますが、保証料返還事務手数料3,240円(消費税含)が別途必要となります)。
繰上返済のお取扱い
  • 最終返済日前に全額または一部を繰上返済する場合は、前回返済日から繰上返済日までの日数に応じた未払利息とともに、繰上返済元金を受入れます。
  • 最終返済日前に繰上返済する場合は、次の繰上返済手数料(消費税含)が別途必要となります。
      変動金利
    期間中
    固定金利
    期間終了時
    固定金利
    期間中
    一部繰上返済 5,400円 5,400円 21,600円
    全額繰上返済 5,400円 5,400円 32,400円
    繰上返済いただいた場合、ちばぎん保証(株)より残高・残存期間に応じて保証料をお戻しいたしますが、保証料返還事務手数料<一部:5,400円(消費税含)、全額:10,800円(消費税含)>が別途必要となります。
団体信用生命保険
  • 加入者が、死亡または所定の高度障害状態になられたとき、保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。(保険料は当行が負担いたします。)
    • 団体信用生命保険の詳細については、加入申込書兼告知書に添付されている「契約概要」「注意喚起情報」「正しく告知いただくために」および加入申込書兼告知書の裏面をご覧ください。

2014年4月1日現在