60歳からのお住み替え、住宅購入、リフォームなど住宅関連の資金にちばぎんリバースモーゲージ型住宅ローン(住宅融資保険付)

商品名 ちばぎんリバースモーゲージ型住宅ローン(住宅融資保険付)
ご利用いただける方 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
  • お申込時の年齢が満60歳以上、満80歳未満の方
  • 安定継続した収入(年金収入等)が見込める方
  • 夫婦2人暮らし、または1人暮らしの方
  • 同居する配偶者の方は連帯債務者となっていただきます。
  • お借入時に、法定相続人全員を代表する方も同席いただいたうえで当行のカウンセリングを受けていただきます。
お使いみち
  • ご自宅の建設や購入、リフォーム等資金
  • お子さま世帯の住宅取得資金
  • サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金
  • 既存住宅ローンのお借換
  • お借換の場合、元利金が遅滞なく支払われていることが条件となります。
ご融資金額
  • ご自宅の建設や購入、お借換資金 : 100万円以上5,000万円以内
  • リフォーム等資金、入居一時金 : 100万円以上1,500万円以内
  • 所要資金の100%以内かつ担保物件評価額の60%以内であること。
  • お借換の場合は、既存借入残高の範囲内となります。
ご融資期間 お借入人と連帯債務者の全員がお亡くなりになる日まで
ご返済方法
  • 元金一括返済(融資期間中はお利息のお支払いのみとなります)
  • お借入人と連帯債務者の全員がお亡くなりになった場合は、相続人の方に一括返済していただきます。
  • お手許資金による繰上返済も可能です(別途、繰上返済手数料がかかります)。
ご融資利率 変動金利(ローン基準金利+0.5%)
  • お借入金額が担保評価額の50%超となる場合、上記+0.5%
  • 以下の条件を満たす場合、金利割引がございます((1)・(2)の併用可)
    1. 給与振込または年金受取を当行にご指定いただく場合 : 0.1%割引
    2. 当行で遺言信託をご利用いただく場合 : 0.2%割引
ご融資後の
利率の見直し
年2回、4月1日と10月1日に見直し、7月、1月の返済分より適用となります。
  • 金融情勢等により上記以外に金利を見直す場合があります。
担保 ご自宅に当行を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。
  • 担保物件に融資額以上の火災保険付保が必要となります(質権設定は不要)。
保証人 住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保する(保険料は当行負担)ため、連帯保証人は原則不要です。
連帯債務者 同居の配偶者がいる場合は連帯債務者になっていただきます。
  • 配偶者が連帯債務者となる場合、同居していること及び配偶者の年齢が満60歳以上であることが条件となります。
繰上返済手数料 一部繰上返済 : 5,000円(税別)
全額繰上返済 : 20,000円(税別)
事務取扱手数料 100,000円(税別)が必要となります。
その他ご留意事項
  • 年1回銀行がお借入人の安否確認と担保不動産の現況確認を行います。
  • 当行所定の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございますのでご了承ください。

2016年6月13日現在