千葉銀行
金融機関コード:0134

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千葉銀行は「リテール・ベストバンク」グループとして、お客さまの満足度向上を目指し努力を続けてまいります。

「ちばぎんリバースモーゲージ型住宅ローン(住宅融資保険付)」の取扱開始について

平成28年6月13日

千葉銀行(頭取 佐久間 英利)は、平成28年6月13日(月)より、高齢のお客さまの豊かなセカンドライフをサポートする「ちばぎんリバースモーゲージ型住宅ローン(住宅融資保険付)」の取扱いを開始いたしましたので、お知らせします。

本商品は、ご自宅を担保に、毎月のお支払いを利息のみとし、元金はお客さまがお亡くなりになった際、ご自宅の売却等により一括でご返済いただくリバースモーゲージタイプとなっています。これにより、住宅購入・建築・リフォームや高齢者住宅への入居一時金等、高齢のお客さまの住まいに関するお借入れニーズに対応いたします。なお、ローンのご契約には、当行が住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保いたします。本商品の概要は下記のとおりです。

当行は、平成26年4月より「ちばぎんリバースモーゲージ」を取り扱っておりますが、この度、本商品をラインアップに加えることで、お客さまの幅広いニーズにより柔軟に対応できるようになりました。

「ちばぎんリバースモーゲージ型住宅ローン(住宅融資保険付)」の仕組み

当行は今後も、魅力ある商品・サービスの提供に努めてまいります。

「ちばぎんリバースモーゲージ型住宅ローン(住宅融資保険付)」商品概要

項目 内容
商品名 ちばぎんリバースモーゲージ型住宅ローン(住宅融資保険付)
ご利用いただける方 次の条件を満たす個人のお客さま
  • お申込時の年齢が満60歳以上、満80歳未満の方
  • 安定かつ継続した収入(年金収入等)が見込める方
  • 夫婦2人暮らし、または1人暮らしの方
  • 同居する配偶者の方は連帯債務者となっていただきます
  • お借入時に、法定相続人全員を代表する方も同席いただいたうえで当行のカウンセリングを受けていただきます
お使いみち
  • ご自宅用の建設や購入、リフォーム等の資金
  • お子さま世帯の住宅取得資金
  • サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金
  • 既存住宅ローンの借り換え
  • 借り換えの場合、元利金が遅滞なく支払われていることが条件となります
お借入金額
  • ご自宅の建設、購入資金、借り換え資金:100万円以上5,000万円以内
  • リフォーム等の資金、入居一時金:100万円以上1,500万円以内
  • 借り換えの場合、既存借入残高の範囲内となります
お借入期間 お借入人と連帯債務者の全員がお亡くなりになる日まで
ご返済方法 元金一括返済(融資期間中はお利息の支払いのみとなります)
  • お借入人と連帯債務者の全員がお亡くなりになった場合は、相続人の方に一括返済していただきます
  • お手許資金による繰上返済も可能です(別途、繰上返済手数料がかかります)
ご融資利率 変動金利(ローン基準金利+0.5%)
  • お借入金額が担保評価額の50%超となる場合、上記+0.5%
  • 下記の条件を満たす場合、金利割引がございます((1)・(2)の併用可)
    1. (1)給与振込または年金指定を当行にご指定いただく場合:0.1%割引
    2. (2)当行で遺言信託をご利用いただく場合:0.2%割引
担保 ご自宅に当行を第一順位とする抵当権を設定させていただきます
保証人 住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保する(保険料は当行負担)ため、連帯保証人は原則不要です
手数料 事務取扱手数料として108,000円(消費税込)が必要となります

平成28年6月13日現在

以上