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ちばぎんの住宅ローンだから叶う
MERIT 1
低金利の
低金利の
全期間固定プランで
計画的に返済できる！
長期固定金利をお安くご提供します。
全期間固定金利をご選択いただくと、完済までの金利が一定となり、住宅ローンの返済額が変更されることはありません。家計に占める住宅費の割合を把握しやすく、返済計画を立てやすくなります。
変動金利は金利が上がると返済額が増えるリスクがあるため、家計を圧迫する可能性があります。固定金利の場合はこのような心配事がなく安心です。
11疾病団信付
住宅ローン特別プラン
全期間固定金利(35年)
1.60%
詳細はこちら
MIX金利GO！GO！プラン
（変動金利）
変動金利
0.50%
全期間固定金利(35年)
1.60%
CASE STUDY
ケーススタディ
金利の安さに惹かれて、目一杯まで借り入れました。
でも金利が上がったために返済額が増え、さらに年収が下がったため、返済できなくなってしまった…。
＜専門家によるアドバイス＞
金利は「安さ」だけではなくその内容も吟味しましょう。
銀行では将来のリスクに備えて適切なプランを提案してくれます。
MERIT 2
充実の「団信」を
充実の「団信」を
低コストでご提供！
団体信用生命保険（団信）とは、住宅ローンのご利用者さまが、保険期間中に所定の支払事由に該当された場合に、生命保険会社から保険金が銀行に支払われ、その保険金をもって住宅ローンのご返済に充当することを目的とする団体保険です。
もしものことが起こった場合に、毎月の生活費と住宅ローンを支払い続けるのは困難です。こうした事態を避けるために、ちばぎんでは団信の加入を必須としています。
全期間固定金利に保障が充実した団信をお得に付けられるプランがございます。安心・安定したご返済ができますので是非ご検討ください。
CASE STUDY
ケーススタディ
死亡保障だけの団信に加入しているけど、病気で仕事を休むことが多くなり、収入が減ってしまいました。このまま生活費とローンの支払いを続けていくのは難しいなあ…。
＜専門家によるアドバイス＞
団信には死亡保障だけでなく、がん等所定の疾病になった場合の保障や入院一時金の保障が付いたものもございます。
ご自身が加入している保険を確認・比較いただき、必要な保障の付いた団信をご選択ください。
PICKUP INFO
団体信用生命保険の
団体信用生命保険の
ご案内
万が一の時に備えて安心いただける団体信用生命保険の商品をご紹介いたします。
団信の種類
特徴
上乗せ利率
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1
がん団信
一般の団体信用生命保険の保障内容（死亡・所定の高度障害状態）に加え、がんと診断確定されたら住宅ローン残高が0円になります。
なし
-
2
11疾病団信
がん団信の保障内容に加え、所定の生活習慣病で180日以上継続して入院した場合に住宅ローン残高が0円になります。また、5日以上の入院や配偶者さまががんになった場合等に一時金をお支払いする保障も付いています。
0.1%
-
3
全傷病団信
11疾病団信の保障内容に加え、すべての病気やけがで180日以上継続して入院した場合に住宅ローン残高が0円になります。さらに、債務者ご本人さまががんになった場合の一時金等、非常に充実した保障が付いています。
0.3%
-
4
3大疾病団信
一般の団体信用生命保険の保障内容（死亡・所定の高度障害状態）に加え、がん、急性心筋梗塞、脳卒中により所定のお支払事由に該当された場合に住宅ローン残高が0円になります。
0.3%
-
5
ワイド団信
通常の団体信用生命保険よりも引受範囲を拡大した保険です。
ちばぎんの「ワイド団信」なら健康上の理由でこれまで加入できなかった方でもご加入いただける場合があります。
※すべての方がご加入いただけるわけではありません。0.3%
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1
がん団信
一般の団体信用生命保険の保障内容（死亡・所定の高度障害状態）に加え、がんと診断確定されたら住宅ローン残高が0円になります。
上乗せ利率
なし
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2
11疾病団信
がん団信の保障内容に加え、所定の生活習慣病で180日以上継続して入院した場合に住宅ローン残高が0円になります。また、5日以上の入院や配偶者さまががんになった場合等に一時金をお支払いする保障も付いています。
上乗せ利率
0.1%
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3
全傷病団信
11疾病団信の保障内容に加え、すべての病気やけがで180日以上継続して入院した場合に住宅ローン残高が0円になります。さらに、債務者ご本人さまががんになった場合の一時金等、非常に充実した保障が付いています。
上乗せ利率
0.3%
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4
3大疾病団信
一般の団体信用生命保険の保障内容（死亡・所定の高度障害状態）に加え、がん、急性心筋梗塞、脳卒中により所定のお支払事由に該当された場合に住宅ローン残高が0円になります。
上乗せ利率
0.3%
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5
ワイド団信
通常の団体信用生命保険よりも引受範囲を拡大した保険です。
ちばぎんの「ワイド団信」なら健康上の理由でこれまで加入できなかった方でもご加入いただける場合があります。
※すべての方がご加入いただけるわけではありません。上乗せ利率
0.3%
MERIT 3
申込みから回答まで
申込みから回答まで
最速30分！
他行なら申込みから回答まで３営業日以上かかることもありますが、ちばぎんでは最速３０分で回答できます！競争が激しい人気物件も、一番手を確保できる確率が高くなります。
スケジュールや審査に関する不動産業者とのやり取りも、ちばぎんの担当者が責任をもって対応しますので、安心してお申込みいただけます。
CASE STUDY
ケーススタディ
懇意にしている業者から手頃な価格の掘り出し物件を紹介されたので、すぐに購入を決意。
ところが、住宅ローンの審査に時間がかかり、承認になるのを待っている間に「他のお客さまに決まってしまった」という連絡がありました…。
＜専門家によるアドバイス＞
回答スピードはネットをみても表示されていないのでわかりづらいですが、銀行によって回答スピードが違います。
ちばぎんでは事前審査を最短30分程度でご回答できる等、非常にスピーディーな審査が可能です。
また、銀行と取引実績のある不動産業者に相談するのがおすすめです。審査をスムーズに進められる可能性があります。
MERIT 4
漠然としたご不安にも
漠然としたご不安にも
専門家がお答えします！
住宅のこと、千葉エリアのこと、行政サービスのこと、何でもちばぎんにご相談ください！本部の専門家が、住宅に関するご相談に丁寧に向き合います！
出産・育児休暇中やご勤務が試用期間中でもお申込み可能ですので、お気軽にご相談ください。
また、住宅ローンをお借入れしている方が受けられる税額控除（住宅借入金等特別控除）のメリットや控除初年度の確定申告の手続きについてもご案内しています。
CASE STUDY
ケーススタディ
住宅購入を検討しているのですが、通勤時間や子どもの学区などを考えると、なかなかエリアを決めることができません。
よく考えずに購入して、あとで後悔したくないと思うと決めきれなくて…。
＜専門家によるアドバイス＞ 通勤時間や学区など、住む場所はきちんと下調べをしてから購入しましょう。エリアについて精通しているちばぎんにお気軽にご相談ください。
気に入った物件を住宅ローンを組んで購入したところ、遠方に転勤となり、しばらく住まないことになってしまった。このまま住宅ローンを組んでいて大丈夫だろうか。
住宅ローンの誤った使い方をしてしまう恐れがないか心配です…。
＜専門家によるアドバイス＞
ちばぎんでは住宅ローンの適切な使い方をアドバイスしています。
また年収減、病気、事故などの不測の事態にも本部の専門家が丁寧に対応しますのでご安心ください。
お借入れ資金の追加や
一本化のご相談も可能
住宅ローンお借入れ後にリフォーム資金などを追加でお借入れする場合のご相談もお任せください。
積極的にご対応させていただきます。是非ちばぎんにご相談ください！
お借入れまでに
必要なお手続き
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インターネットで
事前審査のお申込み審査は最短30分
（確認事項等がある場合は3日以内）
-
事前審査結果の
お知らせ審査後、行員より電話・メール等で速やかにご連絡します。※ご連絡がつかない場合にはお時間がかかります
-
店頭で
正式審査のお申込み -
正式審査結果の
お知らせ・ご契約
お客さま相談窓口のご紹介
ちばぎんには支店に加え、インターネットからのお申込みを受け付けるネット住宅ローンセンターがございます。ネット住宅ローンセンターではインターネットからお申込みいただいたお客さまでもメールやWEB面談等でご不安なことや詳しく知りたいことをお気軽にご相談いただけます。
さまざまな返済プランをご用意しています！
あなたに最適な返済方法をお選びください。
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返済額指定方法・繰上返済
ライフプランに合わせて返済額を任意に指定できます！
また一部繰上返済はインターネットからのお申込みの場合、手数料が無料！ -
ミックスタイプ借入れ
お客さまのニーズに合わせて２つの金利を自由に組み合わせることができます！
例えば、変動金利と固定金利を組み合わせた「ＭＩＸ金利GO!GO! プラン」では、金利の低さと固定金利の安心感を組み合わせたお借入れができます。 -
親子リレー住宅ローン
親子で同居を考えている方をサポートいたします。
親子2人の収入を合わせることができるので、1人でお借入れするよりお借入額を増やすことが可能です。 -
ペア住宅ローン
ご夫婦等のおふたりがそれぞれローンをお借入れする形式です。
各ローンで別々の金利や団体信用生命保険を選択することができます。なお手数料は２件分となります。 -
連帯債務住宅ローン
おふたりのお借入れですがローンは１つのため、保証料や手数料は１件分のみになります。団体信用生命保険は連帯債務住宅ローン専用のものとなり、お借入人のどちらかが、団信の所定の保険金支払事由に該当した場合、住宅ローン残高が0円になります。戸籍上の夫婦はもちろん、LGBTの同性ペアなどの事実婚関係にあるおふたりやご親族同士が対象となります。
詳細はこちら
ちばぎんと
提携している不動産業者であれば
分割でのご融資や
つなぎ融資も可能です
お気軽にご相談ください！
こちらの問い合わせは住宅ローンの新規お借入・借り換えのお客さまが対象になります。
すでに住宅ローンをご利用中のお客さまは、お借入中の店舗へお問合せください。
また、住宅ローン以外のご相談については最寄りの店舗へお問合せください。
