千葉銀行
金融機関コード:0134

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金利が変わらない安心 全期間固定金利型住宅ローン

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  • 平成29年6月実行適用金利

マイホームの新築・ご購入資金の固定金利
お借り換え資金

  • 金利は毎月見直しを行い、金利動向によっては月中に変わることがございます。
  • お借入金利は、お申込時ではなく実際にお借入れいただく日の適用金利となり、お申込時の金利と異なることがございます。
  • 本ローンは総融資額が募集上限に達し次第お取扱いを終了させていただきます。

ご利用いただける方(下記条件をすべて満たす個人のお客さま)

  • 下記条件を満たしても審査の結果によっては、全期間固定金利型住宅ローンのご利用についてご希望に添いかねる場合がございますのであらかじめご了承ください。
  1. お借入時の年齢が満20歳以上70歳未満の方が、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  2. 当行にて給与振込(当行規定による)ご利用中、もしくは、今後ご利用いただける方
  3. 当行所定の保証会社の保証が受けられる方
  4. 団体信用生命保険に加入できる方
  • 本ローンは、当行の住宅ローンのお借り換えにはご利用いただけません。
  • 返済額の試算は店頭にて承ります。
お使いみち
  • ご自身がお住いになる住宅の建築・購入・増改築資金、住宅ローンの借り換え資金等
  • 住み替えの際の既存住宅売却にともなう既存住宅ローンの返済資金
    • 既存住宅売却価格と既存住宅ローン残高の差額のみが対象となります。
お借入金額
  • 1億円以内(10万円単位)
ご返済期間
  • 20年超35年以内(1年単位)
    • ただし、お借り換え資金の場合はお借り換えの対象となるお借入れの残存期間内(かつ35年以内)
  • お借入当初の1年間は、返済元金を据え置くこともできます。
お借入利率
  • お借入時の適用利率がお借入期限まで適用されます。(お借入期間中の見直し、変更はございません。)
  • お借入利率は、毎月見直しを行います。金利動向によっては月中に変わることがございます。また、予告なく本ローンのお取扱いを中止させていただく場合があります。
  • お借入期間中は、変動金利、固定金利2年物、3年物、5年物、7年物、10年物、15年物、20年物への変更はできません。
ご返済方法 次のいずれかをお選びいただけます。
  • 元利均等毎月返済
  • ボーナス時増額併用返済(ただし、ボーナス時の増額返済部分は、お借入金額の50%以内)
保証
  • 当行所定の保証会社(ちばぎん保証(株))をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。(保証会社に支払う保証料はお客さまのご負担となります。)
    • ご利用期間別の保証料率は、下記の表をご覧ください。
担保
  • ご融資対象物件(土地と建物)を担保とし、保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
団体信用生命保険
  • 当行の指定する団体信用生命保険に、ご加入していただきます。(保険料は、当行が負担いたします)
  • お客さまのご選択により、がん団信、ワイド団信、3大疾病団信、11疾病団信(生活習慣病団信<入院プラス>)にご加入いただくこともできます。
    この場合お借入利率は通常の利率に3大疾病団信付、ワイド団信付ローンは年0.3%、がん団信付ローンは年0.1%、11疾病団信(生活習慣病団信<入院プラス>)付ローンは年0.2%が店頭表示金利に上乗せされます。
火災保険
  • 敷地に抵当権を設定しない場合等においては、お借入対象となる建物に長期火災保険を付保していただき保険金請求権にちばぎん保証株式会社を質権者とする第1順位の質権を設定します。
手数料
(消費税込)
  • お借入時、保証会社事務取扱手数料として32,400円が必要となります。
  • 返済条件を変更する場合は、条件変更手数料として5,400円が必要となります。
    • 繰上返済を伴わない、期間短縮の場合、保証会社より残高、残存期間に応じて保証料をお戻しいたしますが、保証料返還事務手数料3,240円が必要となります。
繰上返済にかかる手数料
(消費税込)
一部繰上
返済手数料
21,600円
  • 繰上返済いただいた場合、保証会社より残高、残存期間に応じて保証料をお戻しいたしますが、保証料返還事務手数料(一部:5,400円、全額10,800円)が必要となります。
全額繰上
返済手数料
32,400円
その他
  • 住み替えの場合は、現在お住いになっている住宅の売却資金と新しくお住いになる住宅の購入資金を原則同日にご決済いただきます。
  • 物件の所在地等によっては、ご利用いただけない場合もございます。
  • 本ローンは総融資額が募集上限に達し次第お取扱いを終了させていただきます。

対象となる住宅ローン

選べる住宅ローンベストチョイス21

  • 金利選択型のみ

ちばぎん住宅ローン「職人技」

保証料率表(お借入金額100万円あたりの借入期間別保証料)
ご利用期間 5年 10年 15年 20年 25年 30年 35年
保証料金額 4,580円 8,544円 11,982円 14,834円 17,254円 19,137円 20,688円
  • 保証料をお支払いにならない方法もあります。その場合、融資利率は通常の利率に年0.2%~0.4%上乗せされます。

ご注意

  • お申込みに際しては、当行所定の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございますので、ご了承ください。
  • お借入れに際しては、事務取扱手数料・保証料の他に登録手数料や印紙代等の別途諸費用がかかります。
  • 物件の所在地等によっては、ご利用いただけない場合もございます。
  • 条件変更、繰上返済にあたっては、変更契約の締結や印紙代が必要な場合があります。

平成29年6月1日現在

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※ただし、毎週水曜日、12月31日~1月3日および5月3日~5日は休業させていただきます。