金利が変わらない安心全期間固定金利型住宅ローン

• ご自身がお住いになる住宅の建築・購入・増改築資金、住宅ローンの借り換え資金等
• 住み替えの際の既存住宅売却にともなう既存住宅ローンの返済資金

• 既存住宅売却価格と既存住宅ローン残高の差額のみが対象となります。

• 3億円以内（10万円単位）
  • お借入時の年齢が満51歳以上の方は2億円以内となります。

• 20年超35年以内（1年単位）
  • ただし、お借り換え資金の場合はお借り換えの対象となるお借入れの残存期間内（かつ35年以内）
  • 上記金利は、借入期間35年超のお借入れにはご利用いただけません。
• お借入当初の1年間は、返済元金を据え置くこともできます。

• お借入時の適用利率がお借入期限まで適用されます。（お借入期間中の見直し、変更はございません。）
• お借入利率は、毎月見直しを行います。金利動向によっては月中に変わることがございます。また、予告なく本ローンのお取扱いを中止させていただく場合があります。
• お借入期間中は、変動金利、固定金利2年物、3年物、5年物、7年物、10年物、15年物、20年物への変更はできません。

次のいずれかをお選びいただけます。

• 元利均等毎月返済
• ボーナス時増額併用返済（ただし、ボーナス時の増額返済部分は、お借入金額の50％以内）

• 当行所定の保証会社（ちばぎん保証（株））をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。（保証会社に支払う保証料はお客さまのご負担となります。）

• ご利用期間別の保証料率は、下記の表をご覧ください。

• ご融資対象物件（土地と建物）を担保とし、保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

• 当行の指定する団体信用生命保険に、ご加入していただきます。（保険料は、当行が負担いたします）
• お客さまのご選択により、がん団信、ワイド団信、3大疾病団信、11疾病団信（生活習慣病団信＜入院プラス＞（がん先進付））、全傷病団信（全傷病団信α（がん先進付））、連生がん団信、連生団信にご加入いただくこともできます。
  この場合お借入利率は通常の利率に全傷病団信（全傷病団信α（がん先進付））、3大疾病団信、ワイド団信は年0.3％、11疾病団信（生活習慣病団信＜入院プラス＞（がん先進付））は年0.1％、連生がん団信は年0.35％、連生団信は年0.2％が店頭表示金利に上乗せされます。

• 敷地に抵当権を設定しない場合等においては、お借入対象となる建物に長期火災保険を付保していただき保険金請求権にちばぎん保証株式会社を質権者とする第1順位の質権を設定します。

• お借入時、銀行事務取扱手数料として44,000円、保証会社事務取扱手数料として11,000円が必要となります。
• 返済条件を変更する場合は、条件変更手数料として33,000円が必要となります。

• 繰上返済を伴わない、期間短縮の場合、保証会社より残高、残存期間に応じて保証料をお戻しいたしますが、保証料返還事務手数料3,300円が必要となります。

• インターネットからの一部繰上返済手続きを行った場合、手数料は無料となります。（ローンの種類やご契約内容により、一部インターネットでのお取扱いができない場合がございます。くわしくはお近くの窓口までお問い合わせください。）

• 住み替えの場合は、現在お住いになっている住宅の売却資金と新しくお住いになる住宅の購入資金を原則同日にご決済いただきます。
• 物件の所在地等によっては、ご利用いただけない場合もございます。
• 本ローンは総融資額が募集上限に達し次第お取扱いを終了させていただきます。
• 以下の通り、ご加入いただく団体信用生命保険の種類により、最大お借入金額が異なります。