住宅ローンを借りる際の主な費用
住宅ローンを借りる際の主な経費は以下の1~6のとおりです。
1. 銀行事務取扱手数料
44,000円(税込)
2. 電子契約手数料
11,000円(税込) 書面での契約となる場合は、金銭消費貸借契約証書(ローン契約書)に貼付する以下の印紙税がかかります。
3. 保証会社事務取扱手数料
11,000円(税込)
4. 保証会社保証料
保証会社に支払う保証料のお支払方法は次の2種類があります。
(1)お借入れ時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただく方法
〈保証料率表〉
お借入金額100万円あたりの借入期間別保証料
(2)お借入利率に年0.2%~年0.4%上乗せさせていただき、銀行が保証会社に保証料を支払う方法
当行および当行所定の保証会社の審査結果により、上乗せする利率を決定させていただきます。
5. 抵当権設定に伴う費用
お借入金額×0.4%:登録免許税(軽減措置が適用される場合がございます) 登録免許税のほかに司法書士手数料などの実費が必要になります。
6. 条件変更手数料
返済条件を変更する場合は33,000円(税込)が必要となります。
※一部繰上返済を伴わない期間短縮の場合は、このほかに保証会社手数料3,300円(税込)が必要となります。保証会社手数料は、保証会社からお客さまへお返しする保証料の範囲内で差し引かせていただきますので、別途お客さまからお支払いいただく必要はございません。
7. 具体的な事例
1,000万円を30年間お借入れいただいた場合にかかる費用は以下のとおりです。
※その他火災保険料、司法書士手数料などがかかります。
2024年10月1日現在
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