ちばぎんリ・バース60

特徴

POINT 1

お申込時の年齢が満60歳以上満80歳未満の方を対象とした、住宅購入やリフォーム資金などお住まいに関する資金のためのローンです。

POINT 2

最大8,000万円までお借入れ可能です。

※担保不動産の評価額などによる所定の上限がございます。

POINT 3

ご融資期間は終身です。お借入人（連帯債務者を含む）がお亡くなりになるまでご利用可能です。

POINT 4

ご利用中のお支払は、毎月の利払いのみです。 お借入人の方（連帯債務者を含む）がお亡くなりになられた時点で、担保不動産の売却代金等により相続人の方から一括返済をいただきます。

POINT 5

住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保しますので、保証人は原則不要です。

※保険料は当行が負担いたします。

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす個人のお客さま

・お申込時の年齢が満60歳以上の方
・安定継続した収入（年金収入など）が見込める方
・夫婦2人暮らし、または1人暮らしの方

※同居する配偶者の方は連帯債務者となっていただきます。 ※お借入時に、法定相続人全員を代表する方も同席いただいたうえで当行のカウンセリングを受けていただきます。 ※物件を共有の場合、共有者は配偶者に限ります。

資金使途

次の資金にご利用いただけます。

・ご自宅の建設や購入、リフォームなどの資金
・セカンドハウス建設・購入・リフォームなどの資金
・お子さま世帯の住宅取得資金
・サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金
・既存住宅ローンのお借り換え資金

※お借り換えの場合、元利金が遅滞なく支払われていることが条件となります。

お借入金額

100万円以上8,000万円以内（※）

※所要資金の100％以内かつ担保物件評価額の60％以内であることが条件となります。

お借入期間

お借入人と連帯債務者の全員がお亡くなりになる日まで

ご返済方法

●元金一括返済（※1） ●お借入人と連帯債務者の全員がお亡くなりになったとき、担保不動産の売却代金などにより、相続人の方に一括返済していただきます。 ●お手許資金による繰上返済も可能です。（※2）

※1 融資期間中はお利息のお支払いのみとなります。 ※2 別途、繰上返済手数料がかかります。

利息

適用利率

変動金利（ローン基準金利＋0.7％）（※）年2回、4月1日と10月1日に見直し、7月、1月の返済分より適用となります。

※お借入金額が担保評価額の50％超となる場合、上記＋0.5％ ※以下の条件を満たす場合、金利割引がございます。（(1)・(2)の併用可） (1)給与振込または年金受け取りを当行にご指定いただく場合： 0.1％割引 (2)当行で遺言信託をご利用いただく場合： 0.2％割引

保証人、担保

住宅金融支援機構の住宅融資保険を付保する（保険料は当行負担）ため、連帯保証人は原則不要です。不動産に当行を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。担保物件に融資額以上の火災保険付保が必要となります（質権設定は不要）。

連帯債務者

同居の配偶者がいる場合は連帯債務者になっていただきます。（※）配偶者が連帯債務者となる場合、配偶者の年齢が満60歳以上であることが条件となります。お使いみちがセカンドハウス関連資金の場合、同居の有無は問いません。

※諸事情により配偶者を連帯債務者としないお取り扱いをご希望の場合は、個別にご相談ください。

事務取扱手数料

銀行事務取扱手数料	110,000円（税込）

繰上返済手数料

一部繰上返済	33,000円（税込）
全額繰上返済	33,000円（税込）

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ご留意事項

・年1回銀行がお借入人の安否確認と担保不動産の現況確認を行います。・ご利用いただくためには、当行所定の審査が必要となります。・審査の結果によっては、ご希望に添いかねることもございますので、あらかじめご了承ください。

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よくあるご質問

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