セカンドライフローン（リバースモーゲージ型）

特徴

POINT 1

60歳以上の方向けの新しいタイプのローンです。ご自宅を担保に、その家にお住まいのままで、一定の枠内でお借入れができます。

POINT 2

毎月のお支払いはお利息分のみです。一定の枠内でご利用いただき、ご返済は担保物件の売却代金等により一括してご返済いただきます。

POINT 3

お使いみちは自由です。趣味や旅行費用、住宅関連資金などさまざまな用途にご利用いただけます。

※事業性資金、投機性資金は除きます。

POINT 4

ご返済時、ご自宅の売却代金が、お借入金額を下回っても、不足分は請求いたしません。

POINT 5

担保はご自宅のみです。ご自宅の土地評価額（当行所定の方法による評価額）の60％を上限に設定する貸越極度額の範囲でお借入れができます。

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす個人のお客さま

・ご契約時の年齢が満60歳以上の方
・一戸建のご自宅に夫婦2人暮らし、または1人暮らしの方
・安定かつ継続した収入（年金収入など）が見込める方
・ご自宅の土地評価額（当行所定の方法による評価）が500万円以上の方
・原則、当行で遺言信託を利用している、または利用する方

資金使途

有料老人ホームへの入居金、医療・介護費、ご自宅の改装費など、ご自由にご利用いただけますが、事業性資金・投機性資金は除きます。

お借入期限

終身

お借入極度額

100万円以上5,000万円以内（1万円単位）かつ担保土地評価額（当行所定の方法による評価）の60％以内

ご利用限度額

ご契約後、定期的に当行所定の方法により、ご自宅の土地評価額の見直しを行い、土地評価額が極度額を下回った場合は、土地評価額を上限として利用限度額の見直しを行います。

ご契約期間

1年。なお、当行またはお客さまから申し出がない限り、自動更新します。

利息

適用利率

変動金利（新長期プライムレート＋1.00％）毎年3月1日、9月1日の新長期プライムレートを基準として年2回融資利率を見直し、4月1日、10月1日より適用いたします。金利は窓口にお問い合わせください。

利息支払方法

約定返済日にご指定の預金口座から自動振替により受け入れます。

⁩お借入方法

店頭で、随時お借入れいただけます。 ATMではお借入れいただけません。

ご返済方法

原則、担保物件の売却などにより、一括してご返済いただきます。随時、お手許資金によるご返済も可能です。

保証人、担保

連帯保証人は原則、不要です。ただし、物件を共有する場合は、その方が物上保証人となります（物件の共有者は配偶者に限ります）。ご自宅の土地建物にお借入極度額の125％以上の金額で当行を第一順位とする根抵当権を設定していただきます。

団体信用生命保険

付保しません。

手数料

事務取扱手数料　55,000円（税込）

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ご留意事項

・ご利用いただくためには、当行所定の審査が必要となります。・審査の結果によっては、ご希望に添いかねることもございますので、あらかじめご了承ください。・返済額の試算をご希望の場合は、窓口にお申し付けください。

キャンペーン

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よくあるご質問

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