山万提携セカンドライフローン(リバースモーゲージ型)
特徴
POINT 1
ユーカリが丘地区の戸建てにお住まいの60歳以上の方に限定し、ご融資金額を担保評価額の70%以内(ちばぎんセカンドライフローン(リバースモーゲージ型)は60%以内)とするとともに、山万(株)の買取保証が付いておりご自宅を売却する際も安心です。
※ユーカリが丘地区とは、ユーカリが丘1~7丁目、西ユーカリが丘1~7丁目、南ユーカリが丘、宮ノ台1~6丁目を指します。
POINT 2
毎月のお支払いはお利息分のみです。一定の枠内でご利用いただき、ご返済は担保物件の売却代金等により一括してご返済いただきます。
POINT 3
お使いみちは自由です。趣味や旅行費用、住宅関連資金など様々な用途にご利用いただけます。
※事業性資金、投機性資金は除きます。
POINT 4
お客さまがお亡くなりになり、相続人様または当行がご自宅を売却する際は、山万(株)が基準価格(※)以上で買取保証をいたします。また、売却代金が借入金を下回った場合でも不足分は請求いたしません。
POINT 5
担保はご自宅のみです。ご自宅の土地評価額(当行所定の方法による評価額)の70%を上限に設定する貸越極度額の範囲でお借入れができます。
※基準価格は、担保不動産における土地路線価の80%に、その土地の面積を乗じた金額とします。
ご利用いただける方
次の条件をすべて満たす個人のお客さま
- ・ご契約時の年齢が満60歳以上の方
- ・ユーカリが丘地区の一戸建住宅に夫婦2人暮らし、または1人暮らしの方で、山万(株)のハウジングライフプランナーによるカウンセリング並びに建物診断を受け、同社所定の基準を満たしている方(※1)
- ・安定継続した収入(年金収入など)がある方
- ・ご自宅の土地評価額(当行の担保評価額)が400万円以上の方
- ・原則、当行で遺言信託を利用している、または利用する方(※2)
※1 ユーカリが丘地区とは、ユーカリが丘1~7丁目、西ユーカリが丘1~7丁目、南ユーカリが丘、宮ノ台1~6丁目を指します。また、物件を共有の場合、共有者は配偶者に限ります。 ※2 詳しくはお取引店にお問い合わせください。
資金使途
有料老人ホームへの入居金、医療・介護費、ご自宅の改装費など、ご自由にご利用いただけますが、事業性資金・投機性資金は除きます。
お借入期限
終身
お借入金額(貸出極度額)
100万円以上5,000万円以内(1万円単位)かつ、当行担保評価額の70%以内
ご利用限度額
ご契約後、定期的に当行所定の方法により、ご自宅の土地評価額の見直しを行い、土地評価額が極度額を下回った場合は、利用限度額の見直しを行います。
お借入形式
当座貸越
お借入期間
1年(原則自動更新)
適用利率
千葉銀行所定の利率(変動金利)
お借入日
随時
適用利率
店頭にて利用限度額の範囲内で随時お借入れいただけます(1万円単位)。
ご返済方法
お借入人死亡時にご自宅売却などにより一括してご返済いただきます(随時返済も可)。
担保
ご自宅の土地建物にお借入極度額の125%以上の金額で、当行を第一順位とする根抵当権を設定させていただきます。
買取保証
お借入人または相続人の方に対し、山万(株)が基準価格以上で買取保証いたします(※)。
※基準価格は、担保不動産における土地路線価の80%に、その土地の面積を乗じた金額とします。
手数料
事務取扱手数料 55,000円(税込)
団体信用生命保険
付保しません。
ご留意事項
ご留意事項
お申込に際しては、当行所定の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、ご了承ください。
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よくあるご質問
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